• 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-09-19
  • 闸口上安家28年 他守护着乌伦古河 2019-09-09
  • 新时代新作为新篇章 大型主题报道 2019-09-09
  • 抗战胜利70周年东方主战场影像馆 2019-09-08
  • [微笑]然后所有的诊疗活动全免费……小萌们以为如何? 2019-09-06
  • 降电价,还有哪些空间(聚焦高质量发展·降低企业用能成本④) 2019-09-05
  • 安徽一副县级干部严重违纪违法被“双开” 2019-08-28
  • 【人事】中共临汾市委组织部公示3名拟任职干部 2019-08-28
  • 甘坐冷板凳 勇做栽树人(科技创新系列谈②) 2019-08-27
  • 全国计生协改革部署推进会在京召开  2019-08-27
  • 火啦!巴西门将踩气球火遍网络,各种神P图 2019-08-26
  • 捷途X70X70S正式下线 将于第3季度上市 2019-08-26
  • 刘惠任天津市津南区委书记(图简历) 2019-08-23
  • 本钢集团:以十九大精神为指引做强做优做大国有企业 2019-08-23
  • 帧率-热门标签-华商网数码 2019-08-15
  • 西红柿pk10智能计划软件  综合  时事  直播  房产 家装  汽车  理财  零距离问政  骑楼论坛  周末玩乜嘢  我们相亲吧
    您的位置:西红柿pk10智能计划软件>> >>正文
         
    房地产合同补充协议多类条款“不得不防”
    2019-01-03 18:25    新华社   

    消费者购房时,许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议,殊不知补充协议布满“陷阱”。日前,重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上,公布了多类不公平格式条款。

    这些不公平格式条款主要包括:

    一是以格式条款方式预先将法定赔偿标准降低为已付房款的1%,明显减轻了出卖人自身的责任,也限制了买受人请求赔偿的权利。

    二是以格式条款预先一律直接设定以交付通知书上的交房日为房屋交付之日,并以此确定该商品房毁损、灭失的风险转移日期和房屋保修期起算日期,缺乏法律依据,涉嫌转嫁商品房毁损、灭失风险和缩短房屋保修期,加重买受人的责任。

    三是将所有广告及宣传资料等都不作为合同内容,有免除出卖人自身责任之嫌。

    四是一律以交房通知确定的房屋交付之首日为接房日,且以此作为保修期的起算日,与法律规定不符也不合理,实质上缩短了商品房的保修期限,有减轻出卖人自身责任之嫌。

    五是未设面积误差合理范围,不管误差大小,一律据实结算,多退少补。即使面积误差很大,买受人也不能退房,这对买受人显然是不公平的。该条款有排除买受人权利和减轻出卖人责任之嫌。 (据新华社)

    编辑:黄东莹

    梧州零距离客户端

     
     
    我也来说两句 0条评论 | 查看评论
     
     
    会员登录名: 密码: 匿名发表
    留言内容:
     
    · 长洲区多部门到场督促商家按时整 ...
    · 第五届广西万村篮球赛(梧州赛区 ...
    · 我市启动交通运输等工程项目参加 ...
    · 热带低压带来降雨,今起梧州高温 ...
    · 我市向上争取资金超4亿元及时发 ...
    · 李杰云到红岭新区调研配套设施建 ...
    · 李杰云调研宝石加工园区污水管网 ...
    · 市委市政府召开绩效考评领导小组 ...
    · 万秀区26个部门单位接受监督评 ...
    新兴市场设农民直销 ...
    2018年梧州市茶 ...
    新兴小学"做新时代 ...
    苍海小学装修施工
    执法人员拆除第十五 ...
    欢乐度佳节 人月两 ...
    梧州日报社 版权所有 ? 2009-2021 All Rights Reserved.
    桂ICP备08001990号 梧公网安备:45040000045号 广西壮族自治区互联网新闻信息服务备案许可证号:4510420100001
    梧州零距离网版权与免责声明:凡本网注明“来源:梧州零距离网”的所有作品,任何媒体转载须注明出处,违者本网将追究其相关法律责任。
    凡本网注明“来源:XXX(非梧州零距离网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-09-19
  • 闸口上安家28年 他守护着乌伦古河 2019-09-09
  • 新时代新作为新篇章 大型主题报道 2019-09-09
  • 抗战胜利70周年东方主战场影像馆 2019-09-08
  • [微笑]然后所有的诊疗活动全免费……小萌们以为如何? 2019-09-06
  • 降电价,还有哪些空间(聚焦高质量发展·降低企业用能成本④) 2019-09-05
  • 安徽一副县级干部严重违纪违法被“双开” 2019-08-28
  • 【人事】中共临汾市委组织部公示3名拟任职干部 2019-08-28
  • 甘坐冷板凳 勇做栽树人(科技创新系列谈②) 2019-08-27
  • 全国计生协改革部署推进会在京召开  2019-08-27
  • 火啦!巴西门将踩气球火遍网络,各种神P图 2019-08-26
  • 捷途X70X70S正式下线 将于第3季度上市 2019-08-26
  • 刘惠任天津市津南区委书记(图简历) 2019-08-23
  • 本钢集团:以十九大精神为指引做强做优做大国有企业 2019-08-23
  • 帧率-热门标签-华商网数码 2019-08-15